| امور عمراني(خريد زمين، ساختمان و ساخت و ساز) | | | | | | | | 1-اعتبار مورد نياز جهت خريد زمين ، ساختمان و ساخت و ساز(پروژه هاي جديد) حسب تصميمات کميته سياستگذاري ساخت و ساز و تصويب هيات مديره ابلاغ خواهد شد .
2-هرگونه اقدام در خصوص اضافه بنا، ايجاد تغييرات دربنا ويا تغيير کاربري املاک سازمان مجاز نبوده ، ليکن در موارد بسيار ضروري ادارات کل و مديريتهاي درمان مکلفند مراتب را با ارائه گزارشات توجيهي و طرح در کميته سياستگذاري ساخت و ساز و اخذ تائيديه به ضميمه کليه اسناد و مدارک موجود به موسسه املاک و مستغلات اعلام تا پس از تائيد موسسه مزبور ، اعتبار مورد نياز از سوي معاونت اداري و مالي ابلاغ گردد.
3- کليه ادارات کل و مديريت هاي درمان مکلفند براي اخذ مجوزاتي از جمله احداث بنا، پايان کار ،تبديل بنا به اداري و... املاک موجود سازمان مراتب را با هماهنگي موسسه املاک ومستغلات اقدام نمايند.
4-در اجراي بند(ط)تبصره يک امور اقتصادي دفترفني مهندسي مکلف است موافقتنامه هاي متبادله جهت اجراي پروژه هاي اداري ودرماني دردو مرحله:الف-مرحله مطالعاتي وطراحي(فاز صفر,يک ودو) ب- مرحله فاز سه واجرا تنظيم و اقدام نمايد، بنابراين تخصيص اعتبار مرحله فازسه پروژه ها منوط به اتمام مرحله مطالعاتي وطراحي(فازصفر,يک ودو)خواهد بود.
5-در اجراي بند (ک)تبصره يک امور اقتصادي شرکت مديريت طرح واجراي خانه سازي مکلف است در زمانبندي اجراي پروژه ها به گونه اي برنامه ريزي واقدام نمايد که درشروع بهره برداري ازپروژه ها ,تجهيزات آن از ضمانت کافي برخوردار باشد.
6- تامين اعتبار مربوط به پروژه هاي درماني منوط به تنظيم موافقتنامه بين دفترفني و مهندسي و شرکتهاي مجري مي باشد . بنابراين تخصيص اعتبار از سوي معاونت اداري و مالي در مورد پروژه ها مشروط به حصول شرايط مقرر خواهد بود . بديهي است واگذاري اعتبار پروژه هاحسب کنترل پيشرفت فيزيکي وريالي صورت خواهد گرفت . بديهي است مبادله موافقتنامه جهت پروژه هاي جديد منوط به تاييد کميته سياستگذاري ساخت و ساز و تصويب هيات مديره و تخصيص اعتبار از سوي معاونت اداري و مالي بوده ،ضمنا در خصوص پروژه هاي سرمايه گذاري تنظيم و مبادله موافقت نامه مزبور في مابين معاونت اقتصادي و برنامه ريزي و شرکتهاي مجري خواهد بود.
7- تخصيص اعتبار مربوط به پروژه هاي اداري درخصوص احداث و تغييرات ساختمان (شعب، بايگاني راکد، فضا سازي ،اپن سازي، مقاوم سازي و...) با رعايت مفاد بند 2 اين دستورالعمل تا سقف 1500 ميليون ريال منوط به ارسال صورتجلسه کميسيون ساخت و ساز استان منضم به کروکي و تصوير سند مالکيت ملک و موافقتنامه تنظيمي مشتمل بر موارد ذيل :
الف- نوع پروژه
ب- کل اعتبار مورد نياز پروژه به تفکيک فعاليت و سال
ج - زيربنا ( به تفکيک اداري ، مسکوني و ....) در صورت اجراي تجميعي پروژه
د- زمانبندي اجراي پروژه
که از سوي اداره کل و يا مديريت درمان استان به دفترفني و مهندسي ، جهت مبادله آن با رئيس کميسيون ساخت و ساز استان ارسال خواهد کرديد .
ضمنا تخصيص اعتبار پروژه هاي بيش از مبلغ 1500 ميليون ريال تا 2500 ميليون ريال منوط به اخذ مجوز از معاونت اداري و مالي و بيش از آن مبلغ ، پس از اخذ مجوز از سوي رياست هيات مديره و مديرعامل صورت خواهد پذيرفت .
8- افزايش اعتبار اوليه پروژه ( رقم مندرج در ستون اعتبار کل پروژه در اولين موافقت نامه متبادله ) تا ميزان 25% در اختيار دفتر فني و مهندسي و بيش از آن در اختيار کميته سياستگذاري ساخت و ساز و اعلام از سوي هيات مديره خواهد بود.
9- بمنظور رعايت صرفه و صلاح سازمان و عدم ايجاد وقفه در اجراي پروژه ها، دفتر فني و مهندسي مکلف است ضمن گزارش جذب اعتبارات عمراني در سال 86 (به تفکيک هر پروژه اعم از درماني و اداري ) اعتبار موردنياز و تخصيص دوره اول سال 87 هر پروژه را به تفکيک (درماني، اداري ) تا پايان ارديبهشت ماه به اداره کل بودجه و تشکيلات اعلام نمايد.
10- مجموع تعميرات و تغييرات جزئي در ساختمانهاي ملکي در طي سال 87 تا سقف 200ميليون ريال (جهت هر واحد ملکي) حسب تشخيص مدير استان و از محل بودجه ابلاغي سال 87 مجاز خواهد بود. تعميرات اساسي بيش از مبلغ فوق تا مبلغ 1000 ميليون ريال با رعايت ماده 22 آئين نامه امور مالي و معاملاتي سازمان منوط به تائيد کميسيون ساخت و ساز استان و مبادله موافقتنامه با دفترفني و مهندسي و تامين اعتبار از محل بودجه مصوب سال 87 و حسب نظريه مهندس ناظر خواهد بود.
11- مجموع بازسازي و نوسازي و تغييرات در ساختمانهاي ملکي با توجيهات کارشناسي و فني ، با مبلغ بيش از 1000 ميليون ريال پس از تائيد کميسيون ساخت و ساز استان و کميته سياستگذاري ساخت و سازو هيات مديره واز طريق مجريان استاني و يا شرکتهاي مجري سازمان شرکت (مديريت طرح واجراي خانه سازي ايران، ايران سازه ، شرکت تاسيساتي تامين و ...) مبادله موافقت نامه با دفتر فني و مهندسي از محل بودجه مصوب تعميرات اساسي از سوي اداره کل بودجه و تشکيلات تامين و ابلاغ خواهد شد.
12- به منظورتسريع ، تسهيل و پيشگيري از مشکلات در زمينه اجراي پروژه ها ، ادارات کل ومديريتهاي درمان استانها موظفند چگونگي اعتبار زماني پروانه هاي ساخت و همچنين اخذ گواهي پايان کار ساختماني در مواعيد مقرر را با هماهنگي ساير واحدهاي ذيربط پيگيري و مورد اقدام قرار دهند.
13-شرکت مديريت طرح واجراي خانه سازي ايران مکلف است گزارش عملکرد مقاوم سازي ابنيه ملکي سازمان در سال 86 را حداکثر تاپايان ارديبهشت ماه سالجاري به هيات مديره سازمان وهمچنين گزارش عملکرد.پيشرفت طرحهاي مزبور طي سال 87 را هر چهار ماه يکباربه کميته سياستگذاري ساخت وساز ارائه نمايد.
14- استفاده از وجوه حواله شده جهت خريد زمين ، ساختمان و ساخت و ساز در ساير موارد کماکان ممنوع مي باشد.
15- هر گونه ساخت و ساز بدون رعايت بندهاي اين دستورالعمل از سوي ادارات کل و مديريتهاي درمان ممنوع وتخلف محسوب مي گردد. | | | |
|
|
|
|
